AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité ce charmant appartement de +- 54 m² situé dans une copropriété très bien entretenue à l'entrée d'Ettelbrück.

Rénové entièrement en 2022 et parfaitement agencé, cet appartement situé à +- 2 minutes à pied de la zone artisanale et commerciale à l'entrée d'Ettelbrück saura séduire les plus nombreux. Il pourra convenir aux "primo accédants" mais aussi pour un investissement locatif de par son prix attractif.

Il se décompose ainsi :

- Entrée avec porte sécurisée, parlophone et vestiaire encastrée
- Cuisine équipée moderne ouverte sur la pièce de vie
- Une chambre de +- 13 m²
- Une salle de bain + WC + espace buanderie

Viendront compléter le bien un emplacement de parking intérieur sécurisé, une cave et un emplacement dans la buanderie commune.

Située au nord du Grand-Duché de Luxembourg, la commune d'Ettelbrûck est le centre dynamique de la région Nordstad, et une porte d’entrée vers les Ardennes luxembourgeoises.

Accessible en moins de 40 minutes depuis Luxembourg-ville, elle est aussi un carrefour ferroviaire important via la ligne vers Troisvierges et Diekirch alliant qualité de vie, infrastructures scolaires, culturelles et sportives.

Pour les amoureux de la nature, on y trouve des pistes cyclables, sentiers, parcours en forêt, aires de jeux… le tout dans un environnement naturel très riche.

Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au +352.621.611.777 ou d'écrire à ab@amalux.lu

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.