AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité ce magnifique studio meublé situé dans une résidence de 2013 rue Baudouin à Luxembourg-Hollerich

Le studio idéalement placé entre la cloche d'or et Luxembourg centre pourra séduire pour une première acquisition ou un investissement locatif

Situé au 1er étage. ce studio se décompose comme suit:

- hall d'entrée avec vidéo-parlophone
- living/pièce de vie disposant d'un ameublement complet qualitatif (dressing. lit matelas. table et chaises. canapé. tv...)
- cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction. réfrigérateur/congélateur. hotte. four à chaleur tournante. lave vaisselle...)
- salle de douche + WC avec sèche serviettes

Viendront compléter le bien une cave et un emplacement dans la buanderie commune.

POSSIBILITE D'ACQUERIR UN PARKING TYPE LIFT POUR 28.000€ TTC

Studio qui sera libre de toute occupation à l'acte de vente authentique.

Luxembourg-Hollerich. quartier en plein essor prisé de la ville de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique.

Vous trouverez à proximité de l'appartement tout le nécessaire au quotidien. accolé à la Pétrusse. à +- 15 minutes à pied de la Place d'Armes. +- 5 minutes de la gare de Luxembourg ville. les transports en commun (tram à 7 min. bus...). tous les types de commerces et services essentiels. et l'accès autoroute à +- 1 minute en voiture mais aussi des crèches. des écoles primaires et des lycées....

Bien à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au +352.621.611.777 ou d'écrire par email à ab@amalux.lu

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes.