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AMA LUX Immobilière a le plaisir de vous proposer en exclusivité une magnifique maison à proximité directe de la frontière de Mondorf-les-Bains et Frisange sur la commune de Boust.

Construite en 2022, cette très belle maison moderne saura vous séduire par ses matériaux de qualité ainsi que sa fonctionnalité.

La maison se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée l'entrée avec armoires vestiaire intégrée, un WC séparé spacieux, ainsi que l'accès vers le garage pour une voiture (porte motorisée et deux emplacements extérieurs).

Le séjour/salle à manger et cuisine ouverte spacieux vous permettrons de profiter pleinement de cet espace de vie. La cuisine moderne est composée de matériaux ultra qualitatifs et donne accès à un cellier chauffé très pratique incluant lave-linge et sèche-linge.

La suite parentale spacieuse inclue une salle de douche de haute qualité ainsi qu'un large dressing aménagé.
Ce bel espace de vie vous amène via de larges baies vitrées vers l'espace extérieur composé d'une large terrasse de +- 22 m2 couverte par une marquise à commande électrique, une piscine chauffée (4/2,5m) ainsi qu'un jardin aménagé exposé sud-est qui vous permettra d'installer vos invités confortablement et à l'abris des regards.

Au premier étage deux chambres à coucher (+- 15 m² et +- 11 m2) dont une avec dressing intégré, et une superbe salle de bain aux matériaux qualitatifs avec toilettes.

Cette splendide maison saura vous séduire par sa situation calme et à la fois proche de la frontière luxembourgeoise, son état neuf irréprochable et ses matériaux de qualité.

Atouts supplémentaires: fibre optique, système d'alarme connecté, chauffage au sol, ballon thermodynamique, terrasse au premier étage pouvant être aménagée sans autorisation spécifique.

Envie d'en savoir plus? N'hésitez pas à contacter Michael Colonello afin d'organiser une visite au +352.661.122.234 ou mc@amalux.lu