VEN MAISON LAROCHE AMA LUX
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Vente Maison, Luxembourg Weimerskirch
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Général
- Référence 87365174
- Pièces 3 pièces
- Surface 155 m²
- Type de chauffage Radiateur
- Énergie de chauffage Pompe à chaleur
- Moyen d'eau chaude Individuelle
- État Excellent état
Localisation
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Jardin
- 1 Terrasse
Services
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Alarme
Proximités
- Aéroport
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Gare
- Gare routière
- Golf
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Palais des congrès
- Parc
- Parking public
- Piscine publique
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tennis
- Université
Efficacité énergétique
Note non disponible
Note non disponible
Financier
Pas d'informations disponibles
Règlementation
- DPE (Diagnostique de Performance Energétique) E
- Classe d'isolation thermique E
Médias
Pas d'informations disponibles
Gallerie
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OPPORTUNITE RARE DANS UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISES DE LUXEMBOURG VILLE
Lire la suiteAMA LUX IMMOBILIERE vous propose cette maison libre des quatre côtés composée de 3 chambres et entièrement rénovée en 2025.
Le bien possède une superficie habitable de +- 155 m² et sa situation géographique stratégique dans le très recherché quartier de Kirchberg/Weimerskirch alliant calme résidentiel, confort moderne et proximité immédiate des institutions européennes, commerces, transports et axes autoroutiers en feront sa rareté.
Agencement :
- Entrée avec WC séparé
- Spacieux salon / séjour lumineux, idéal pour la vie quotidienne et la réception
- Cuisine neuve équipée, fonctionnelle et bien agencée
- Trois chambres confortables, dont une en suite
- Une seconde salle de douche + WC
- Terrasse et jardin privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours
- pièce réhabilitée pouvant accueillir un bureau, parfaite pour une profession libérale
- 1 emplacement de parking extérieur (à noter qu'un parking public se trouve à 30 secondes à pied).
Environnement
La maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle :
- Plateau du Kirchberg et institutions européennes à proximité immédiate
- Centre commercial Auchan Kirchberg et commodités à quelques minutes en voiture
- Transports publics à proximité (bus, tram...)
Accès autoroutiers rapides (7 minutes)
Un bien idéal pour des familles recherchant confort, qualité de vie et proximité du quartier européen.
Prix de vente : 1.250.000 €
Commission d'agence : à la charge du vendeur
Disponibilité : immédiate
Un bien rare à la vente au Kirchberg/Weimerskirch : par sa localisation privilégiée, ses prestations et son cadre de vie, cette maison représente une opportunité d'achat rare sur le marché luxembourgeois.
Bien rare à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au +352.621.611.777 ou d'écrire à ab@amalux.lu
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.